Calcolatore Mutuo
Calcola in un attimo la rata mensile del mutuo, gli interessi totali e quanto ti serve davvero per comprare casa a Torino, comprese le spese di notaio e imposte.
I dati dell'acquisto
Importo da finanziare: 160.000 € (80% del prezzo)
Tassi medi indicativi: Fisso ~2.99% · Variabile ~2.5%. Modifica il valore con la tua offerta reale.
Per la stima di imposte e notaio
Quanto ti serve all'acquisto
Valori puramente indicativi. Imposte e onorario notarile dipendono dalla rendita catastale e dal caso specifico. Non costituiscono un preventivo.
Come si calcola la rata
La rata a tasso fisso si calcola con l'ammortamento alla francese: quota interessi decrescente e quota capitale crescente nel tempo.
Quanto posso chiedere
In genere la rata non dovrebbe superare il 30-35% del reddito netto mensile. Le banche finanziano fino all'80% del valore (a volte 100% per giovani).
Fisso o variabile?
Il fisso dà rate costanti e prevedibili; il variabile parte più basso ma può salire. La scelta dipende dalla tua propensione al rischio.