Appartamento
Disponibile

Torino Vanchiglia Via Ricasoli Trilocale Con Posto Auto

VIA BETTINO RICASOLI n. 60, TORINO (TO)
165.000 €

Caratteristiche

Stanze
3
Bagni
1
Superficie
66 m²
Piano
4/4
Anno
1940
Classe Energetica
F
Riscaldamento
Centralizzato
Stato
Discreto
Esposizione
Sud-Est
Posti Auto
1
Balcone

Planimetria

Planimetria 1

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 569,39 €→ Rivalutata (×1,05): 597,86 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)69.052,83 €
Imposta registro (2%)1381,06 €
Imposte fisse€100,00
Totale1481,06 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)75.330,36 €
Imposta registro (9%)6779,73 €
Imposte fisse€100,00
Totale6879,73 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
625,27
Totale Interessi
55.581,78
Totale da Rimborsare
187.581,78

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

Nel cuore di Vanchiglia, a pochi passi dal Campus Einaudi, proponiamo in vendita un interessante trilocale in Via Bettino Ricasoli 60, una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un investimento già orientato al mercato degli affitti universitari. L’appartamento, di 66 mq, si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile del 1940 con riscaldamento centralizzato e si presenta in stato di manutenzione discreto, pronto per essere valorizzato secondo il proprio gusto. L’abitazione è composta da tre locali, un bagno, balcone, cantina e soffitta, oltre a un posto auto condominiale, un plus sempre più raro e richiesto in zona. L’esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità durante la giornata, rendendo gli ambienti più accoglienti e ariosi. La classe energetica F completa il quadro di una casa con ottime potenzialità. La posizione è uno dei veri punti di forza: Vanchiglia è uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Torino, ben servito, vivace e perfettamente collegato, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, trasporti e poli universitari. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento a Torino in zona strategica, con posto auto e forte potenziale locativo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Altre caratteristiche:

CANTINA SOFFITTA POSTO AUTO CONDOMINIALE, OTTIMO PER AFFITTO A STUDENTI VISTA LA VICINANZA AL CAMPUS EINAUDI

Posizione

VIA BETTINO RICASOLI n. 60, TORINO (TO)

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