Attico
Disponibile

Torino Via Cirenaica 9

VIA CIRENAICA n. 9, TORINO (TO)
Rif. V009
470.000 €

Caratteristiche

Stanze
6
Bagni
2
Superficie
203 m²
Piano
6/6
Anno
1965
Classe Energetica
F
Riscaldamento
Centralizzato
Stato
Buono
Esposizione
Multipla
Ristrutturato
2015
Cantina
1 m²
Box auto
Balcone
Ascensore
Aria Condizionata
Terrazza

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 1214,09 €→ Rivalutata (×1,05): 1274,79 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)147.238,25 €
Imposta registro (2%)2944,77 €
Imposte fisse€100,00
Totale3044,77 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)160.623,54 €
Imposta registro (9%)14.456,12 €
Imposte fisse€100,00
Totale14.556,12 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
1781,08
Totale Interessi
158.323,85
Totale da Rimborsare
534.323,85

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

Nel cuore di Pozzo Strada, all’ultimo piano di un elegante stabile, prende forma un attico raro e di grande fascino: una soluzione di 203 mq che conquista per ampiezza, luce e vivibilità. In via Cirenaica 9, questo appartamento rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una casa importante, riservata e piena di potenziale, con spazi esterni davvero da sogno. L’immobile, posto al sesto e ultimo piano con ascensore, si distingue per la doppia terrazza per un totale di 90 mq, un vero plus per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, tra relax, pranzi in famiglia e momenti di convivialità. La distribuzione interna offre 6 locali e 2 bagni, con esposizione multipla che regala luminosità costante durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box auto, una cantina, balcone, aria condizionata, doppi vetri e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2015, l’attico si presenta in buono stato manutentivo, con riscaldamento centralizzato e classe energetica F. La posizione è strategica: Pozzo Strada è un quartiere residenziale molto apprezzato di Torino, ben servito da trasporti, negozi, scuole e servizi di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera un attico con terrazzo a Torino. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Altre caratteristiche:

doppi vetri porta blindata, due terrazzi per un totale di 90 mq.

Vivere a TORINO

Torino è una città ricca di storia, cultura e opportunità. Con i suoi portici, i parchi lungo il Po, le università di eccellenza e un mercato immobiliare in crescita, offre qualità della vita elevata a prezzi competitivi rispetto ad altre grandi città italiane.

Vedi tutti gli immobili a TORINO

Posizione

VIA CIRENAICA n. 9, TORINO (TO)

Richiedi Informazioni

Avvisami per immobili simili

Questo non fa per te? Lascia la tua email: ti avvisiamo in anteprima quando arriva un immobile simile a TORINO, prima che finisca sui portali.

Hai una casa da vendere?

Scopri quanto vale davvero il tuo immobile a TORINO. Valutazione professionale gratuita e senza impegno, con i dati reali del mercato di zona.