Appartamento
Disponibile

San Mauro Tse Via Torino 29

VIA TORINO n. 29, SAN MAURO TORINESE (TO)
Rif. V011
160.000 €

Caratteristiche

Stanze
3
Bagni
2
Superficie
72 m²
Piano
2/3
Anno
1960
Classe Energetica
F
Riscaldamento
Centralizzato • 1000 €/anno
Stato
Ottimo
Esposizione
Multipla
Ristrutturato
2000
Cantina
8 m²
Spese Condominiali
70 €/mese
Box auto
Balcone

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 346,59 €→ Rivalutata (×1,05): 363,92 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)42.032,76 €
Imposta registro (2%)840,66 € → min. €1.000
Imposte fisse€100,00
Totale1100,00 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)45.853,92 €
Imposta registro (9%)4126,85 €
Imposte fisse€100,00
Totale4226,85 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
606,32
Totale Interessi
53.897,48
Totale da Rimborsare
181.897,48

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

In piccola palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un trilocale che unisce charme, funzionalità e ambienti già pronti da abitare. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su 72 mq ben distribuiti e si presenta in ottimo stato manutentivo, frutto anche della ristrutturazione eseguita nel 2000. L’ingresso accompagna verso una zona giorno accogliente e luminosa, caratterizzata da finiture curate, pavimentazione chiara e spazi ariosi. La cucina, ampia e vivibile, colpisce per lo stile classico elegante, con numerosi vani contenitivi, top scuro a contrasto e comoda area pranzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, arredata con armadiature capienti e accesso al balcone, ideale per godere di una piacevole esposizione multipla e della luce naturale durante tutto il giorno. I due bagni, entrambi ben rifiniti, offrono praticità e comfort quotidiano. Completano la proprietà porta blindata, doppi vetri, riscaldamento centralizzato, cantina di 8 mq e box auto, un plus sempre più richiesto. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. La posizione, in Via Torino a San Mauro Torinese, garantisce comodità ai servizi, ai collegamenti con Torino e a tutte le principali attività commerciali della zona. Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento solido in un contesto residenziale piacevole. Contattaci per organizzare una visita: questa casa merita di essere vista dal vivo.

Altre caratteristiche:

doppi vetri porta blindata due arie

Vivere a SAN MAURO TORINESE

San Mauro Torinese si trova sulla collina torinese, con ampi spazi verdi e una posizione privilegiata tra il Po e le colline. Tranquillità e servizi a pochi minuti dal centro città.

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Posizione

VIA TORINO n. 29, SAN MAURO TORINESE (TO)

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