Appartamento
Disponibile

Mappano Via Costa 23 Trilocale

Via Costa 23, Mappano (TO)
Rif. V012
115.000 €

Caratteristiche

Stanze
3
Bagni
1
Superficie
84 m²
Piano
3/3
Anno
1965
Classe Energetica
F
Occupazione
Libero al rogito
Riscaldamento
Autonomo
Stato
Buono
Esposizione
Est-Ovest
Ristrutturato
2000
Cantina
6 m²
Spese Condominiali
1100 €/mese
Balcone

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 371,85 €→ Rivalutata (×1,05): 390,44 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)45.095,82 €
Imposta registro (2%)901,92 € → min. €1.000
Imposte fisse€100,00
Totale1100,00 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)49.195,44 €
Imposta registro (9%)4427,59 €
Imposte fisse€100,00
Totale4527,59 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
€ 435,80
Totale Interessi
€ 38.738,81
Totale da Rimborsare
€ 130.738,81

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

A Mappano, in via Costa 23, proponiamo in vendita in esclusiva un trilocale di 84 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni ’60, servita da scale condominiali in buono stato. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la doppia esposizione est/ovest e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, qualità che lo rendono ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Spazi interni curati e ordinati, con una zona giorno ampia e ariosa, pavimentazione uniforme e tinte chiare che amplificano la luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo risultano ben separati ma armoniosamente collegati, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro e la porta blindata garantiscono comfort e sicurezza. Il bagno è finestrato e l’immobile dispone inoltre di un balcone e di una cantina di 6 mq, perfetta come spazio accessorio. Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei consumi. La posizione a Mappano consente di vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, con collegamenti rapidi verso Torino e i comuni limitrofi, soluzione interessante per coppie, famiglie o per chi desidera un investimento solido. Una casa accogliente, ben tenuta e subito abitabile: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Altre caratteristiche:

porta blindata serramenti pvc e doppio vetro

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