Appartamento
Disponibile

Collegno Via San Gregorio Magno 5

VIA SAN GREGORIO MAGNO n. 5, COLLEGNO (TO)
Rif. V015
105.000 €

Caratteristiche

Stanze
3
Bagni
1
Superficie
91 m²
Piano
0/6
Anno
1980
Classe Energetica
D
Occupazione
Libero
Riscaldamento
Centralizzato
Stato
Da ristrutturare
Esposizione
Est-Ovest
Giardino condominiale
Balcone
Ascensore

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 623,10 €→ Rivalutata (×1,05): 654,26 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)75.567,03 €
Imposta registro (2%)1511,34 €
Imposte fisse€100,00
Totale1611,34 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)82.436,76 €
Imposta registro (9%)7419,31 €
Imposte fisse€100,00
Totale7519,31 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
€ 397,90
Totale Interessi
€ 35.370,22
Totale da Rimborsare
€ 119.370,22

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

In una delle zone più ricercate di Collegno, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq situato in via San Gregorio Magno 5, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e ben collegato con Torino e con i principali servizi della città. La posizione è strategica per famiglie, coppie e per chi cerca un’abitazione funzionale con la comodità di avere tutto a portata di mano. L’immobile, sviluppato tra piano terra e piano seminterrato, offre una metratura generosa che permette di organizzare gli spazi in modo pratico e versatile, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera una casa da personalizzare. La distribuzione su due livelli rappresenta un plus interessante, capace di offrire ambienti distinti e maggiore privacy. La superficie complessiva di 91 mq rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Collegno con ampie possibilità di valorizzazione. Via San Gregorio Magno si trova in un’area apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro di Collegno e le zone limitrofe, rendendo la quotidianità più semplice e pratica. Una proposta da non perdere per chi cerca spazio, comodità e una posizione ben servita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Altre caratteristiche:

porta blindata

Vivere a COLLEGNO

Collegno è ottimamente collegata dalla metropolitana al centro di Torino. Offre prezzi accessibili, servizi completi e aree verdi, con un buon potenziale di rivalutazione.

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Posizione

VIA SAN GREGORIO MAGNO n. 5, COLLEGNO (TO)

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